Dachgeschosswohnung in Bad Birnbach
Sanierte Dachgeschosswohnung zwischen Birnbach und Pfarrkirchen
84364
Bad Birnbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 45 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37444307
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.200,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Erbaut wurde das Objekt 1985
Massivbauweise
großes Wohnen-Kochen-Essen, Schlafzimmer, Bad
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Gas-Zentralheizung aus 2004
2-große Dachflächenfenster im Wohn- Essbereich
gute Schallschutz, kein Lärm von der Bundesstraße
Kellerabteil
ein Radkeller steht für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung
Stellplatz direkt vorm Haus
kann sofort bezogen werden
Lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 257,- Euro.
Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 168 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 51 Euro und die Rücklagen über ca. 38 Euro enthalten.
Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.07.24 auf 27.605,77 Euro
(ETW-Anteil 3.512,01 Euro).
Erbaut wurde das Objekt 1985
Massivbauweise
großes Wohnen-Kochen-Essen, Schlafzimmer, Bad
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Gas-Zentralheizung aus 2004
2-große Dachflächenfenster im Wohn- Essbereich
gute Schallschutz, kein Lärm von der Bundesstraße
Kellerabteil
ein Radkeller steht für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung
Stellplatz direkt vorm Haus
kann sofort bezogen werden
Lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 257,- Euro.
Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 168 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 51 Euro und die Rücklagen über ca. 38 Euro enthalten.
Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.07.24 auf 27.605,77 Euro
(ETW-Anteil 3.512,01 Euro).
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Lage
84364 Bad Birnbach
Bad Birnbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,75 €/m² in Bad Birnbach.
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