Einfamilienhaus zum kaufen in Höchstadt an der Aisch

In einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil von Höchstadt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit idyllischem Garten und bietet ein vielseitiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach kombinierbarem Wohnen und Arbeiten anspricht.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 234 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist familiengerecht und großzügig: Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer - ein besonderes Plus für das tägliche Familienleben. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und bietet einen exklusiven Weitblick ins Grüne. Im Erdgeschoss liegen ein einladender Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein Kaminzimmer mit traditionellem Kachelofen verleiht dem Haus Wärme und Charakter. Angrenzend daran lädt ein Wintergarten mit Blick ins Grüne zu ruhigen Momenten ein.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller mit Waschraum, mehrere Abstellräume sowie ein vielseitig nutzbarer Partykeller. Ein besonderes Detail ist der Zugang zu einem kleinen historischen Felsenkeller - ein Überbleibsel aus vergangener Zeit, das dem Haus eine zusätzliche Note verleiht. Der Garten ist großzügig angelegt, mit Rasenflächen, Obstgehölzen und Platz für Gemüsebeete. Hier finden nicht nur Kinder ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch Haustiere wie ein Hund genügend Raum zum Auslaufen.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang umfasst rund 68 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Sie eignet sich als eigenständige Wohneinheit für Angehörige oder zur Vermietung.

Das Haus bietet eine solide Substanz und viel Potenzial zur individuellen Umgestaltung. Hier lässt sich mit Gespür und Liebe zum Detail ein stilvolles Zuhause schaffen - sei es für eine Familie, ein Mehrgenerationenkonzept oder ein Wohnen mit beruflicher Nutzung. Zum Anwesen gehören insgesamt sechs Garagen, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung genutzt werden können - ein praktischer Mehrwert für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Sammler.