Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nierstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus mit ca. 243 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur jede Menge Platz, sondern auch außergewöhnlich viel Lebensqualität. Ob für zwei Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für Wohnen plus Homeoffice – hier ist alles möglich.

Zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen sorgen für maximale Privatsphäre. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem über eine stilvolle Wendeltreppe im Außenbereich – ideal für unabhängige Nutzung. Die ursprüngliche Innentreppe vom Erd- ins Dachgeschoss ist jedoch noch vorhanden, was eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenfalls problemlos möglich macht. Alternativ ließe sich diese dauerhaft entfernen, sollte die Trennung in zwei Einheiten bevorzugt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der überdachten Terrasse oder lassen Sie einfach den Blick ins Grüne schweifen – denn aus allen Fenstern schauen Sie ins Grüne!

Das großzügige Grundstück mit ca. 675 m² Fläche eröffnet viele Gestaltungsoptionen – von Gemüsebeet bis Spielwiese. Das Haus ist bezugsfertig, Sie können direkt loslegen!

Der Keller ist ein echtes Raumwunder: Zwei ausgebaute, beheizte Wohnräume eignen sich perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Lichtdurchflutet und mit Gartenblick – hier lässt es sich wunderbar leben und arbeiten.

Ein echtes Highlight ist die Garage im Haus – kein lästiges Eiskratzen im Winter, trockene Einkäufe bei Regen und ein Plus an Sicherheit. Zusätzlich bietet sie praktischen Stauraum und direkten Zugang zum Hausinneren.

Die Lage ist ideal für Familien: Auf der einen Seite liegt das Haus an einer ruhigen Straße mit Tempo-30-Zone, auf der anderen Seite an einer Sackgasse, die nur von Anwohnern genutzt wird. Hier wohnen Sie ruhig und sicher – und doch gut angebunden.

Ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum, grüner Umgebung, durchdachter Aufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die mehr vom Wohnen erwarten.

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