Etagenwohnung in Velbert

Bei dieser ansprechenden Immobilie mit 20 Parteien auf zwei Häuser verteilt, handelt es sich um eine gepflegte 3- Zimmer Wohnung mit 107m², die viel Spielraum und Platz, auch für ein viertes Zimmer hergeben.
Die große breite Diele ist vielseitig nutzbar, z.B. für den homeoffice Arbeitsplatz genauso wie als Essbereich. Von hier aus sind alle Räume zu erreichen.
Etwas Besonderes ist der helle 40 m² große Wohnraum mit dem
überdachten Balkon. Zudem gibt es eine elektrische Markise.
Zwei Schlafräume und ein renoviertes Dusch-/Wannenbad
vervollständigen das Raumangebot.
Stauraum bietet ein Abstellschrank in der Diele sowie ein großer Keller.
Die Wohnung präsentiert sich in einem umfangreich
modernisiertem Zustand.
2018 wurden die Elektrik neu installiert, das Bad und die Küche neu renoviert.
Die ganze Wohnung hat Rolllädenkästen, die zusätzlich gedämmt wurden. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer liegen Parkett.
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 423,00 € für 4 Personen.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Tor, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Stellplätze vor dem Haus können von allen Anwohnern mit genutzt werden.

Zum Haus:
Das Haus wurde 1976 massiv erbaut und regelmäßig renoviert.
Mitte der 80er wurde das Flachdach zu einem Satteldach umgebaut.
Die zweifach verglasten Fenster wurden 2009 erneuert.
Das Haus wird mit Öl geheizt. Der Speicher ist von 1984, die Anlage wurde 2009 erneuert.
Die Balkone wurden über die Jahre hinweg erneuert.

Die Wohnung wäre ab 1.10.25 verfügbar

Die Wohnung wird privat verkauft, wir bitten von Makleranfragen abzusehen.