Maisonette-Wohnung in Steinbach (Taunus)

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung in Split-Level-Bauweise befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage im südlichen Teil der Stadt, nahe weitläufigen Feldern gelegen.

Die Wohnungen sind jeweils in zwei Einheiten übereinander angeordnet. Der Kellerersatzraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Dahinter erstreckt sich der eigene Garten mit Terrasse (ca. 40m²) und eigenem Stellplatz (ca. 10m²), inklusive eigener 11 KW Wallbox.

Über eine Stahltreppe im Freien gelangt man in die Wohnung, die sich über drei Halbebenen erstreckt.

Ebene 1: Eingangsbereich, Gäste-WC, Heizungsraum, Küche mit Essecke und Nische für Waschmaschine/Trockner sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Ebene 1,5: Wohn- und Kinderzimmer sind mit buchefarbenem Laminatboden ausgestattet.

Ebene 2: Schlafzimmer und Flur wurden 2018 mit Eiche-Rustikal-Vinyl ausgestattet. In Bad und Abstellkammer befinden sich helle Fliesen.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist Bestandteil der Wohnung, lediglich die Spülmaschine muss neu angeschafft werden.

2024 wurden eine verbrauchsarme 4KW Wärmepumpe eingebaut und die Heizkörper getauscht.
Im Wohnzimmer wurde zudem ein Konvektor eingebaut, welcher über einen zweiten Kühlkreislauf bei geringen Stromkosten die Wohnung angenehm kühlt.

Die gesamte Wohnung ist mit einem verbrauchsarmen Beleuchtunssystem von Philips-Hue ausgestattet. Die Lampen lassen sich stufenlos von 0 auf 100 Prozent und von kalt- zu warmweißen Licht regeln.

Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 18 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Es gibt 9 Gemeinschaftsparkplätze, so dass im Regelfall ein Parkplatz für das Zweitauto zur Verfügung steht.

Die großzügige Terrasse besteht aus hellgrauem Feinsteinzeug und nimmt keinerlei Hitze auf.

Eine kleine Rasenfläche, ein Sichtschutzzaun aus österreichischer Lärche, Weinranke, Bambushecke, Rosenwand und ein hölzerner Torbogen mit Kiwi-Ranke machen den Garten zum perfekten Rückzugsort.