Hochparterre-Wohnung in Pforzheim-Brötzingen

Zum Verkauf steht eine im Hochparterre gelegene 3 Zimmer Wohnung.
Das 1988 erbaute freistehende Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des beliebten Stadtteils Pforzheim/ Brötzingen.

Das qualitativ hochwertig erbaute Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Treppenhaus ist mit Natursteinböden gefliest.
Die Fassade und die Garagentore wurden 2022 neu gestrichen.

Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen werden momentan von den Eigentümern bewohnt, was zu einer stabilen und angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur mit Abstellnische
Kleiner Raum mit der privaten Gastherme
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Fernblick
Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
Die Toilette befindet sich separat neben dem Badezimmer
Einzelgarage im Untergeschoss
Kellerraum.

Die Wohnung ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Gastherme sorgt für kostengünstige und effiziente Wärme.

Solide Holzrahmenfenster mit zweifach-isolierverglasten Scheiben, Rollläden sind vorhanden.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Waschkeller mit ausreichender Trockenmöglichkeit sowie ein Fahrradraum mit Zugang zum Garten.