Etagenwohnung in Bremen-Ostertor

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbremer Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918, das im Zeitraum von 2003 bis 2006 umfassend modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit klassischem Altbauflair – ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage in gefragter Stadtlage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Einbauküche (Eigentum des Vermieters) sowie ein modernisiertes Duschbad. Große Fenster sorgen für eine freundliche Lichtstimmung in allen Räumen.

Die technische Infrastruktur entspricht zeitgemäßen Standards: Die Elektrik wurde im Zuge der Haussanierung modernisiert, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer, der 2018 erneuert wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2003).

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der zusätzlich 2020 mit einer neuen Hebeanlage ausgestattet wurde. Die Fassade und Fenster erhielten im gleichen Jahr einen frischen Anstrich.

Die Wohnung ist seit dem 15.04.2020 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 480 €, zuzüglich 180 € Nebenkostenvorauszahlung. Eine Mietanpassung wurde seit Vertragsbeginn nicht vorgenommen.