Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Dieses entkernte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer durchdacht vorbereiteten Projektimmobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Auf einem 486 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Gebäude derzeit rund 222 m² Wohn- und Nutzfläche – mit genehmigtem Umbau ist eine Erweiterung auf ca. 408 m² Wohnfläche möglich.

Die Baugenehmigung zur Schaffung von fünf Wohneinheiten liegt bereits vor. Die detaillierte Planung mit Grundrissen, Wohnflächenberechnung, Architektenzeichnungen und einer umfassenden Kostenaufstellung bietet maximale Planungssicherheit und ermöglicht eine strukturierte und wirtschaftlich attraktive Umsetzung des Projekts.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus einen Teilkeller und befindet sich im vollständig entkernten Rohbauzustand – ideale Voraussetzungen für eine energetische Sanierung nach modernen Standards. Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit einer KfW-Förderung von bis zu 35 %, was die Investition zusätzlich absichert und ihre Wirtschaftlichkeit verbessert.

Dieses Projekt eignet sich hervorragend für Investoren mit Weitblick, die auf nachhaltige Mieterträge und langfristige Wertsteigerung setzen. Die Kombination aus solider Substanz, detaillierter Planung und wachsendem Wohnraumbedarf in der Region macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer zukunftsfähigen Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive.