Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Diese besondere Altbauwohnung vereint auf ca. 150 m² historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Menschen, die urbanes Leben schätzen und zugleich ein ruhiges, stilvolles Zuhause suchen – mit Platz für Familie, Beruf und Erholung.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Neurenaissance-Eckhauses aus dem Jahr 1897 und wurde 2015 mit architektonischem Feingefühl kernsaniert. Originaler Deckenstuck, hochwertiges Fischgrätparkett, ein eleganter Kaminofen und maßgefertigte Einbauten prägen das stilvolle Gesamtbild.

Trotz Denkmalschutz weist das Gebäude eine ungewöhnlich gute Energieeffizienzklasse C auf – ein echter Pluspunkt für laufende Betriebskosten und Werthaltigkeit.


Herzstück der Wohnung ist die ca. 26 m² große Südterrasse zum ruhigen Hof – ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Highlights:

ca. 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker und Parkblick

Maßgefertigte Einbauküche mit Bora-Kochfeld und Miele-Geräten

Raumhöhen bis 3 m, dreifach verglaste Holz-Sprossenfenster

Optional mit stilvoller Möblierung erhältlich

Sofort bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer


Hinweis: Die gezeigten Fotos sind nicht bearbeitet oder digital verändert – sie zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand.