Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Trudering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und gut geschnittene Reihenhaus in der Anton-Geisenhofer-Straße in 81825 München-Trudering bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht, Flexibilität und Komfort – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in einer äußerst freundlichen, familiären Nachbarschaft mit gewachsener Struktur.

Bereits beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Direkt anschließend öffnet sich die moderne, offene Küche in einen großzügigen Ess- und Wohnbereich – perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Die überdachte Südterrasse mit dem sonnigen Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Grillen ein – wetterunabhängig und familienfreundlich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.

Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, einen Heizraum sowie ein zweites Badezimmer.

Im Kellergeschoss finden Sie viel Raum für individuelle Nutzung:
Ein großzügiger Hobbyraum, bei Nachbarn teils auch als Kinderzimmer genutzt und ein großer Zwischenraum - ideal als Werkstatt, Fitnessbereich oder Stauraum - sowie ein geräumiger Technik- und Waschraum.

Weitere Merkmale:
• Gas-Zentralheizung im DG
• Kaminzug im EG
• Kunststofffenster
• Dachspitz als Stauraum
• Glasfaseranschluss 2025
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
• Barrierefreier Zugang

Das Haus ist derzeit für 2.580 €/Monat vermietet (2.500 € + 80 € Garage).