
Sonstige in Auenwald
Offene Galeriewohnung mit Weitsicht nach Süden - mit Aufzug auf einer Ebene
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- Kaufpreis
- 670.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 145 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37437932
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 145.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 28.2.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 670.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.620,69 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung besticht durch hohe Räume, ein offenes Dachgeschoss mit Galerien und 2 Balkonen mit Weitblick. Sie ist dazu für jedes Alter geeignet, barrierefrei mit Aufzug.
Die Lage unter dem Dach lässt das Gefühl eines eigenen Hauses entstehen, 5 Zimmer auf einer Ebene, ohne ständig die Treppen hoch und runter gehen zu müssen. Neben den beiden Balkonen, davon einer sehr groß (ca. 16m²), kann auch der Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden - ideal z.B. für Kinder, die man vom großen Südbalkon aus im Blick hat. In der Gesamtanlage entstehen ca. 8 Wohnungen, die sich in einer ehemaligen Hofanlage mit Scheune befinden.
4 Schlafzimmer auf einer Ebene, ein großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein loftartiges Wohnzimmer mit Galerie, die als Arbeitsplatz oder Spielzimmer genutzt werden kann. Große Glasfronten nach Süden lassen den Blick schweifen und die Sonne hinein. Zusätzliche Dachfenster durchfluten die Wohnung mit Licht. Ein offener Kamin lässt auch graue Novembertage gemütlich werden.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, mit Eiche Landhausdielen, Fußbodenheizung, großformatigen Feinststeinzeugfliesen, offene Küche mit Kochinsel. Noch sind Sonderwünsche möglich, der Innenausbau wird als nächster Schritt gemacht.
Der jetzige Zustand kann schon besichtigt werden. Bezugsfertigkeit ist im Februar 2026 angedacht.
Die Lage unter dem Dach lässt das Gefühl eines eigenen Hauses entstehen, 5 Zimmer auf einer Ebene, ohne ständig die Treppen hoch und runter gehen zu müssen. Neben den beiden Balkonen, davon einer sehr groß (ca. 16m²), kann auch der Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden - ideal z.B. für Kinder, die man vom großen Südbalkon aus im Blick hat. In der Gesamtanlage entstehen ca. 8 Wohnungen, die sich in einer ehemaligen Hofanlage mit Scheune befinden.
4 Schlafzimmer auf einer Ebene, ein großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein loftartiges Wohnzimmer mit Galerie, die als Arbeitsplatz oder Spielzimmer genutzt werden kann. Große Glasfronten nach Süden lassen den Blick schweifen und die Sonne hinein. Zusätzliche Dachfenster durchfluten die Wohnung mit Licht. Ein offener Kamin lässt auch graue Novembertage gemütlich werden.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, mit Eiche Landhausdielen, Fußbodenheizung, großformatigen Feinststeinzeugfliesen, offene Küche mit Kochinsel. Noch sind Sonderwünsche möglich, der Innenausbau wird als nächster Schritt gemacht.
Der jetzige Zustand kann schon besichtigt werden. Bezugsfertigkeit ist im Februar 2026 angedacht.
Lage
Bachstraße71549 Auenwald
Auenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,53 €/m² in Auenwald.
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