Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Harheim

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Frankfurt-Harheim wartet dieses vielseitige Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision: Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder als Basis für eine Projektentwicklung – dieses Objekt bietet gleich mehrere Optionen.

Das Gebäude umfasst derzeit 3 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten (ca. 205 m²), die sich ohne viel Aufwand in Wohnraum umwandeln lassen. Insgesamt stehen ca. 263 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal zur Eigennutzung, Teilvermietung oder kompletten Entwicklung.

Auf dem großzügigen Grundstück 538 m² besteht laut §34 BauGB die Möglichkeit zur Neubebauung/ Umwandlung mit bis zu 9 Wohneinheiten und 660 m² Wohnfläche . Ein attraktives Angebot für Bauträger, Investoren oder große Familien.

� Ihre Möglichkeiten:
- Nutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus
- Umbau der Gewerbeeinheiten zu zusätzlichem Wohnraum
- Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses oder Wohnprojekts - Aufstockungsmöglichkeit mit bis zu potentieller Wohnfläche von ca. 660 m²
- Solides Investment mit kurz- und langfristigem Potenzial

� Highlights:
- Aktuell: 3 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten (umwandelbar)
- Ca. 263 m² Wohnfläche im Bestand
- Ca. 205 m² Gewerbefläche im Bestand (in Wohnfläche umwandelbar)
- Großes Grundstück 538 m²
- Teils unterkellert, mit 3 Garagen, 2 Freiplätzen
- Ruhige Lage in Frankfurt-Harheim mit guter Infrastruktur
- Gute Anbindung an ÖPNV, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten

Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als lukrative Projektentwicklung: Diese Immobilie bietet Raum für Ideen – und das in einer der gefragtesten Lagen im Norden Frankfurts.