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Reihenmittelhaus zum kaufen in Grevenbroich

Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Kappelen

41516 Grevenbroich
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 37436258

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 33,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Familienfreundliches Wohnen mit Stil und Komfort

Dieses moderne Reihenmittelhaus ist die ideale Wahl für junge Familien, die ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung suchen. Auf rund 141 m² Wohnfläche, verteilt auf drei durchdacht geplante Etagen, bietet es Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine große, bodentiefe Schiebetür schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und eröffnet den Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Dieser wird inklusive Pergola mit Markise und einem Gartenhaus übergeben – perfekt für entspannte Familiennachmittage im Freien.

In den oberen Etagen finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet – ein echtes Komfort-Highlight im Alltag. Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Natürlich ist dieses moderne Haus isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Das Studio mit offener Balkenlage im Dachgeschoss kann auch problemlos zu zwei Zimmern ausgebaut werden.

Für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt eine moderne Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer zentralen Warmwasserversorgung. Zusätzlich unterstützt eine auf dem Dach installierte Solaranlage die Erwärmung des Brauchwassers – das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

Im ausgebauten Keller befindet sich ein echtes Highlight: ein vollwertiger Home-Cinema-Bereich – ideal für gemütliche Filmabende mit der ganzen Familie. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft weiteren praktischen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der für nur 8.000 € erworben werden muss. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Grevenbroich macht dieses Haus zur perfekten Wahl für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen, geschmackvollem Haus in perfekter familienfreundlicher Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

41516 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.669,04 €/m² in Grevenbroich.

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