Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Endenich

Dieses 1956 errichtete Haus bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche (zzgl. Keller und großzügigem Garten) drei separate Wohneinheiten. Dank solider Bausubstanz, moderner Fassadendämmung und einer Zentralheizung, die ab 2005 erneuert wurde, bildet es eine tragfähige Grundlage – ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.
Nach einer Sanierung von Fenstern, Elektrik und Innenausbau entsteht hier wieder attraktiver Wohnraum in begehrter Lage.
Das Haus umfasst derzeit drei getrennt nutzbare Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m², eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 67 m² sowie eine genehmigte Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m². Auf das Treppenhaus entfallen ca. 23 m², die nicht zur Wohnfläche gerechnet sind. Ein großzügiger Garten, eine Terrasse sowie eine dazugehörige Garage erhöhen den praktischen Nutzwert dieser Immobilie. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Da keine bindende Teilungserklärung vorliegt, ist sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung als auch die klassische Vermietung mehrerer Wohneinheiten möglich.