Etagenwohnung in Traunstein
3 ZIMMER ETW - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL IN TRAUNSTEIN
Breslauer Ring
83278 Traunstein
83278 Traunstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.33 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37435942
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.33 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.586,32 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Traunstein - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem günstigen Einstieg mit Entwicklungspotenzial sind.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich, was eine optimale Nutzung - auch zur Vermietung - ermöglicht.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Ein echtes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank des günstigen Kaufpreises und der zu erwartenden Mietentwicklung in den kommenden Jahren bietet sich hier die Chance auf eine überdurchschnittliche Rendite.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich, was eine optimale Nutzung - auch zur Vermietung - ermöglicht.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Ein echtes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank des günstigen Kaufpreises und der zu erwartenden Mietentwicklung in den kommenden Jahren bietet sich hier die Chance auf eine überdurchschnittliche Rendite.
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Lage
Breslauer Ring83278 Traunstein
Traunstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.576,30 €/m² in Traunstein.
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