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Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

*** Gelegenheit *** charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Berg-am-Laim ***

81671 München, Berg am Laim
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
84.99 m²
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Objekt-ID: 37435937

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 84.99 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Preis/m²: 6.471,35 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Zugang ist bequem per Aufzug möglich. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit seinen hohen Decken – es schafft ein luftiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Hier lässt sich eine gemütliche Atmosphäre gestalten, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für kreative Kochmomente. Ein weiteres Plus ist der sonnige Balkon – perfekt, um frische Luft zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Im Schlafzimmer sorgt eine charmante Dachgaube für ein wohnliches Ambiente und setzt optisch besondere Akzente. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält die Wohnung ordentlich und strukturiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Außenstellplatz, der stressfreies Parken ermöglicht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Materialien ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf gehobene Wohnqualität legen.
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Lage

81671 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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