Etagenwohnung in Bochum-Hamme
3-Zimmer-Wohnung in Bochum - provisionsfrei -
Josephstraße
44791 Bochum, Hamme
44791 Bochum, Hamme
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37435113
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | 10.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.419,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Bruttomiete beträgt monatlich insgesamt 310,44 €. Davon entfallen 61,55 € auf die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen. Eine Mieterhöhung erfolgte in den letzten 10 Jahren nicht. Zuzüglich zum Hausgeld von ca. 112,00 € ist monatlich eine Erhaltungsrücklage zu entrichten. Diese betrug im Jahr 2023 monatlich 48,00 €.
Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig eingeschätzt. Sie befindet sich im 4. OG. Es handelt sich um Wohnung Nr. 10 (vgl. Grundriss)
Die Fenster sind Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung. Im Übrigen ist eine Gasetagenheizung enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombitherme.
Zur Wohnung gehört ein Raum des Kellergeschosses. Im Keller befindet sich auch der Elektrohauptanschluss. Die Unterverteilungen befinden sich im Flur auf der entsprechenden Etagen.
Die Fassade der Immobilie ist auf Rückseite zum Garten vor ca. 10 Jahren wärmegedämmt worden. Die Hauseingangstür wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.
Es handelt sich nicht um einen Notverkauf.
Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig eingeschätzt. Sie befindet sich im 4. OG. Es handelt sich um Wohnung Nr. 10 (vgl. Grundriss)
Die Fenster sind Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung. Im Übrigen ist eine Gasetagenheizung enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombitherme.
Zur Wohnung gehört ein Raum des Kellergeschosses. Im Keller befindet sich auch der Elektrohauptanschluss. Die Unterverteilungen befinden sich im Flur auf der entsprechenden Etagen.
Die Fassade der Immobilie ist auf Rückseite zum Garten vor ca. 10 Jahren wärmegedämmt worden. Die Hauseingangstür wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.
Es handelt sich nicht um einen Notverkauf.
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Lage
Josephstraße44791 Bochum
Bochum Hamme
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,09 €/m² in Bochum - Hamme. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.456,13 €/m².
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