Etagenwohnung in Essenbach

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 89,08 m² viel Platz zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien oder Paare.

**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 5 (davon 2 Schlafzimmer)
- **Badezimmer:** 1 modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC
- **Ausstattung:** Die Wohnung ist teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus ansprechenden Fliesen und hochwertigem Parkett, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
- **Zusätzliche Räume:** Ein Kellerraum und ein Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum.

**Besondere Highlights:**
- Der einladende Wintergarten lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und die Aussicht zu genießen.
- Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Energiedaten:**
- **Heizungsart:** Zentralheizung (Gas), sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die Lage in Essenbach bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!