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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Penthousefeeling - Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Toplage am Kaiser-Ludwig-Platz

80336 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
2.150.000 €
Zimmer
4
Fläche
117.71 m²
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Objekt-ID: 37435085

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.71 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 18.265,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2014 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung,
ihre hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Dachterrasse mit Südausrichtung. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit, den bodentiefen Fenstern und dem nahtlosen Übergang zur Dachterrasse ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die Terrasse – teils überdacht
– bietet einen unvergleichlich schönen Ausblick und wird damit zu einem Lieblingsort für sonnige Stunden und entspannte Abende über den Dächern der Stadt.

Die offene Bulthaup-Küche mit eleganter Natursteinplatte fügt sich harmonisch
in den Wohnbereich ein und unterstreicht den hohen Anspruch an Design und Funktionalität. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und Weitläufigkeit überzeugt. Ein separater Ankleideraum mit integriertem
Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Zwei stilvolle Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und
zusätzlicher Dusche – bieten Flexibilität und Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das in Verbindung mit den überhohen Türen und den großen Fensterflächen ein edles, modernes Wohnambiente schafft.

Dank der durchdachten Architektur und der erstklassigen Bauqualität aus dem Jahr 2014 vereint diese Wohnung moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
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Lage

80336 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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