Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Moderne Eleganz trifft durchdachte Raumaufteilung – 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in München-Englschalking

In einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 2019 erwartet Sie im 1. Obergeschoss diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche – eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und durchdachtem Grundriss. ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese neuwertige Wohnung im Alleinauftrag an.

Der Mittelpunkt des Wohnens:
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront öffnet sich zu einem vorgelagerten Südbalkon, der mit seiner Tiefe zum Sonnenbaden, Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien einlädt. Die offene Küche in edlem Hochglanz-Weiß mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Ob beim ersten Kaffee auf dem Südbalkon oder beim Abendessen im lichtdurchfluteten Wohnbereich: Diese Wohnung bietet Raum für Leben mit Stil.

Private Rückzugsorte:
Beide Schlafzimmer sind angenehm kühl nach Norden ausgerichtet – ideal für erholsamen Schlaf. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem modernen En Suite-Bad mit Wanne und Fenster. Das zweite Zimmer – hell, mit zwei Fenstern und einer kleine Nische – eignet sich perfekt als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein weiteres Duschbad mit WC ergänzt das komfortable Raumangebot.

Praktisch & hochwertig:
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Parkettbohlen, dreifach verglaste Kunststofffenster und eine angenehm regulierbare Fußbodenheizung schaffen ein ebenso stilvolles wie behagliches Wohnklima. Im langen Flur können Sie viele Fotografien oder Gemälde aufhängen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Die moderne Wohnanlage bietet zahlreiche Extras, die den Alltag erleichtern: ein geräumiger Aufzug, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, mehrere Fahrradkeller und Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen. Die Tiefgarage ist vorbereitet für die Installation einer Wallbox – ideal für E-Mobilität.

Fazit: Licht, Luft und Lebensqualität – Ihr neues Zuhause mit Südsonne und Eleganz
Diese attraktive 3-Zi-Wohnung in München-Englschalking verbindet modernes Wohnambiente mit hoher Funktionalität und bietet damit sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles ein komfortables Zuhause in urbaner Lage.

Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse an dieser durchdacht geplanten, hochwertig ausgestatteten Immobilie geweckt! Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir vereinbaren sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!