Hochparterre-Wohnung in Hannover-Kleefeld

Es handelt sich um eine wunderschöne Altbauwohnung in einer klassischen Stadtvilla aus dem Baujahr 1923 in einer der exklusivsten Straßen Hannovers. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit perfekter Sonnenausrichtung ist ca. 130 qm groß. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und einen beeindruckenden Blick auf den eigenen Garten, das benachbarte, parkähnliche Grundstück der Landesjägerschaft und auf die Schopenhauerstraße.

Die Wohnung wurde 2019/2020 aufwendig renoviert. In diesem Zusammenhang wurde in der gesamten Wohnung (außer den Bädern) ein hochwertiges massives Eichenparkett (Fischgrät) verlegt.

Die Wände wurden mit Kalkputz verputzt, der nicht nur ein ökologischer Baustoff ist, sondern ein angenehmes und wohngesundes Raumklima schafft. Moderne flache Heizkörper wurden verbaut und die hochwertigen Holzfenster und Innentüren neu lackiert.

Die Küche wurde in den Wohnbereich integriert, so dass ein repräsentativer Wohn-/Essbereich entstanden ist, der über die historische Flügeltür mit dem Wohnzimmer und dem lichtdurchfluteten und beheizbaren Wintergarten verbunden ist (insgesamt 57 m2 groß).

Die Wohnung verfügt über eine moderne hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Einbaugeräten (u.a. Neff Slide and Hide Backofen-und Dampfgarer, Miele Spülmaschine und Bora Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Einbauwasserfiltersystem). Eine integrierte Bar lädt zum Verweilen ein. Die Arbeitsflächen bestehen aus Quarzkomposit (hitzebeständig und langlebig).

Der wunderschöne, parkähnliche Garten mit über 1.000 qm Grundstück lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und zwei eigene Kellerräume. Hinzu kommt ein Gemeinschaftskeller und eine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung.

Die Hausgemeinschaft besteht aus insg. 3 Parteien.

Das gesamte Haus befindet sich in einem kontinuierlich gepflegten Zustand und wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung verwaltet. Es gibt eine professionelle Gartenpflege und Treppenhausreinigung.