Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen unsere großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Vom Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sind es nur wenige Schritte zum Aufzug.
OHNE PROVISION
Eckdaten:
- 3 Zimmer, beste Nutzung für Familien oder Homeoffice
- Südwest Balkon mit Ausrichtung zur großzügigen Gartenanlage - großer Kellerraum (11 qm) mit gefliestem Boden, Beleuchtung und 2 Steckdosen
- Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung
- abschließbarer Fahrradkeller ist über die Tiefgarage erreichbar
Die ganze Wohnung wurde gerade renoviert.
Die Ausstattung umfasst:
- Parkett im Wohnraum und Kinderzimmer
- Fliesenboden in Küche, Flur und Balkon
- elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Elektrogeräten
- im Flur sind zwei große Einbauschränke mit Glasschiebetüren und Downspots
- Badezimmer mit Spiegelschrank
- Duschbad mit Glasdusche
- Loggia mit Markise
Besonderes:
- Homematic System für effizientes Heizen via Smart-App - App Steuerung für die Rollläden
- App-Erweiterungen möglich, z.B. Licht
- neue Steckdosen mit besonderem Berührungsschutz im Handbereich
Ausstattung:
Parkett im Wohn- und Kinderzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer, alle weiteren Räume mit Fliesenboden, Bäder raumhoch gefliest, Glasdusche, elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenster, Smarthome Steuerung von Fußbodenheizung und Rollläden über Homematic ip App, Markise