Villa zum kaufen in Siegburg

Diese Stadtvilla kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden.


Im Erdgeschoss (74,07qm) befinden sich 4-Büroräume, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befindet ein großes Wohn-Esszimmer (83,25qm), eine offene Küche mit Kochinsel, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken, zwei Balkone und ein separates Gäste-WC im Treppenhaus.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume.
Zimmer links (46,56 qm), offene Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum.

Zimmer rechts (31,57 qm), Schlafen, Küche, Bad mit Dusche und einem Balkon.
Ein zusätzlicher Balkon befindet kann vom Treppenhaus betreten werden.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer (71,31 qm) mit separater Ankleide, Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne und Dusche.

In allen Wohneinheiten sowie der Büroeinheit befindet sich eine Einbauküche sowie ein Bad aus 2021.
Das Mobiliar im 1.OG, 2.OG. und Dachgeschoss..

Das Gebäude wurde 2021 komplett modernisiert, bis auf die Heizungsanlage (2010) .
Die Elektroinstallation wurde in 2021 komplett erneuert, Sanitärinstallation wurde ebenfalls komplett erneuert. Alle Bäder wurden in 2021 erneuert inkl. Badausstattung und Fliesen sowie Wasserleitungen (Aluverbundrohr) und Abflussrohre. Bodenbeläge wurden alle erneuert, außer im 1.Obergeschoss, hier besteht ein Echtholzparkettboden. Im Innenhof wurden ebenfalls 2021 neu großflächige Platten verlegt.

Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anfrage !