Immobilie in Nürnberg-Muggenhof

Kernsaniert und verkehrsgünstig - 2-Zimmerwohnung in Eberhardshof

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage in Eberhardshof.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle, freundliche Räume und eine stilvolle Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten, warm wirkenden Vinylboden ausgestattet. Das modern gestaltete Tageslichtbad wurde hochwertig erneuert und bietet zeitgemäßen Komfort.

Das Hausgeld liegt monatlich bei 217,00 EUR.

Dank ihrer Ausstattung und Lage eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonderheiten:

- Kernsanierung 2025
- Lichtdurchflutete Räume
- Modernes Tageslichtbad
- Attraktiver Vinylboden
- Zentrale, dennoch ruhige Lage
-umgestaltetes, offenes Wohnkonzept

Einziehen oder vermieten – diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Wertanlage.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 92,8kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1992

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH