Immobilie in Unna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvoll kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem besonderen Charme vereint. Auf 57 m² erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung, die 2024 komplett renoviert wurde. Neue Elektrik, frische Bodenbeläge, eine sorgfältige Wandgestaltung und ein modernes Badezimmer sorgen für ein Wohlfühlambiente. Die lichtdurchfluteten Räume und die Loggia im Wohnzimmer bieten eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet nicht nur den idealen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Erstkäufer. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung (Gas), ein Aufzu_g und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Energiekennwert: 158 kWh/(m²·a), Energieklasse E, Energieträger Fernwärme, Anlagentechnik Baujahr 1963. Die Wohnung ist seit 1.4.2025 vermietet und erzielt eine Kaltmiete Einnahme von 520 €. Dazu kommen 40 € für die Garage.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Energiekennwert: 158 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 1963; Energieklasse: E.