Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen

Tauchen Sie ein in die malerische Atmosphäre der Altstadt von Bad Wimpfen!

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung, präsentiert von Wohnblick Immobilien, vereint historischen Fachwerkcharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Direkt im Herzen der Altstadt gelegen, bietet sie auf 35 Quadratmetern eine einladende Terrasse und ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines historischen Ortes schätzen.

Die Wohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus, dessen Grundmauern aus dem Jahr 1700 stammen. Im Jahr 2006 wurde das gesamte Gebäude grundlegend modernisiert: Elektrik, Gasheizung, Dach, Wände und Böden wurden erneuert, sodass Sie modernen Wohnstandard in einem historischen Ambiente genießen. Die effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme bei überschaubaren Kosten, und das Hausgeld beträgt moderate 240 € pro Monat.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Ein Reinigungsservice für das Treppenhaus sorgt für stets gepflegte Gemeinschaftsbereiche, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die kompakte Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und vielseitig nutzbar – perfekt als gemütlicher Rückzugsort oder kreativer Arbeitsplatz. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ein echtes Highlight in dieser zentralen Lage. Die Altstadt von Bad Wimpfen besticht durch ihre historische Schönheit, enge Gassen und eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Boutiquen und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge entlang des Neckars oder Ausflüge in die Natur.

Diese Erdgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause mit historischem Flair in einer der schönsten Altstädte Deutschlands suchen. Ob als Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage – lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Wohnblick Immobilien und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Wimpfen!