Maisonette-Wohnung in Thedinghausen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für Familien, Kapitalanleger und Naturliebhaber!

Diese charmante und top gepflegte Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und einer ausgezeichneten Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Nähe zur Natur legen. Hier wohnen Sie fußläufig ins Zentrum, dennoch idyllisch am Ortsrand mit Blick ins Grüne – ein echtes Wohlfühlzuhause ohne Investitionsstau!

Ihre Highlights auf einen Blick:

++ ideal für Familien: Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen
++ komfortabel parken: mit eigener Garage und Außenstellplatz
++ Gemütlichkeit pur: mit eigenem Kaminofen im Wohnzimmer
++ Entspannen auf der Sonnenterrasse (Südbalkon) mit Grünblick
++ neuwertige Fußböden und Bad mit Fußbodenheizung
++ moderne Gas-Brennwerttherme (2020) – effizient und zuverlässig
++ ein Hausgeld, nur geringe Umlage für die Wohngebäudeversicherung
++ flexibles Dachgeschoss – ideal als Studio oder für Homeoffice
++ kein Renovierungsstau, sofort einziehen und wohlfühlen!
++ Wohnkomfort auf zwei Etagen – großzügig, hell, durchdacht

Die rund 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus, Baujahr 2000, das in hochwertiger Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Die zweischalige Verblendmauerwerks-Konstruktion sorgt für exzellente Dämmung und niedrige Energiekosten.

Obergeschoss:

- heller, einladender Flur
- Küche mit Markeneinbaugeräten und Essplatz
- zeitgemäßes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
- zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Südbalkon

Dachgeschoss:

- über eine massive Holztreppe erreichbar
- großzügiges, offenes Wohnstudio mit viel Tageslicht
- optimal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar

Lagevorteile, die überzeugen:

++ Schulen & Kitas in direkter Nähe
++ ländliches Umfeld mit Spazierwegen und freiem Blick ins Grüne
++ zentrale Lage: Nahversorgung und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar
++ gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen

Fazit:

Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Rundum-sorglos-Paket: Ob als familiäres Eigenheim mit viel Platz und Charme oder als zukunftssichere Kapitalanlage – hier stimmen Ausstattung, Lage und Energieeffizienz. Kein Hausgeld, keine Sorgen – einfach einziehen und wohlfühlen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!