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Etagenwohnung in Blaustein

-Terrassentraum- moderne 2,5-Zi.-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

89134 Blaustein
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Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37432244

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.900 €
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Preis/m²: 5.553,97 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer modernen Wohnanlage bestehend aus 29 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Häuser befindet sich diese beeindruckende und qualitativ hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung.

Das Gebäude ist neuwertig und wurde erst im Jahr 2021 fertiggestellt.
Vom Hauseingang bzw. der Tiefgarage erreichen Sie schwellenlos die Wohnebene.

Die Wohnung selbst: ein Traum!

Die Aufteilung der 63 m² Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Atmosphäre und zahlreiche stilvolle Details.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank vom Schreiner – ideal als Garderobe und für zusätzlichen Stauraum. Rechter Hand befindet sich das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den hellen, großzügigen Wohnraum ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, das absolute Highlight der Wohnung: teilweise überdacht, mit ausreichend Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Ein praktischer Abstellraum am hinteren Teil der Terrasse ersetzt den klassischen Kellerraum und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das ruhige Schlafzimmer schließt sich dem Wohnbereich an und wird durch eine separate Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken ergänzt – ideal für eine aufgeräumte und stilvolle Lebensweise. Ein weiterer kleiner Abstellraum in der Wohnung beherbergt Ihre Haushaltsutensilien und bietet zudem einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Diese Wohnung kombiniert Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen auf gelungene Weise – perfekt für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.


Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das hervorragende Angebot ab und ist zusätzlich für € 22.000,- zu erwerben.


Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115477
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Lage

89134 Blaustein
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Blaustein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.249,42 €/m² in Blaustein.

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