Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1900 vereint historischen Charakter mit modernen Elementen – ein Zuhause mit Seele und Potenzial. Auf zwei Etagen bietet die gepflegte Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – sei es für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die das Landleben schätzen.

Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die hybride Wandheizung, die gemeinsam mit einer zusätzlichen Ofenheizung für behagliche Wärme sorgt – energieeffizient und atmosphärisch zugleich.

Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Dämmwerte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Massivbau steht solide da, das klassische Satteldach mit Ziegeldeckung ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch bei Bedarf interessante Ausbaumöglichkeiten.

Im Inneren erwarten Sie gepflegte Fliesen- und Laminatböden, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein teils unterkellerter Bereich mit zusätzlichem Stauraum. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet mit einem eigenen Garten ausreichend Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für das Spielen der Kinder.

Die Immobilie ist derzeit eigengenutzt und kann nach Absprache übernommen werden.