Einfamilienhaus zum kaufen in Kamen

Dieses freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt mit rund 247 m² Wohnfläche, bis zu 9 flexibel nutzbaren Zimmern, einem sonnigen Garten mit Pool und moderner Haustechnik – inklusive Luftwärmepumpe von 2023. Die ruhige, familienfreundliche Lage und das großzügige Raumangebot machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Dank seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen und eignet sich somit perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen. Ob separate Wohnbereiche für Eltern und erwachsene Kinder oder ein Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer komfortablen Restlaufzeit von 71 Jahren und einem günstigen monatlichen Erbbauzins von ca. 148 €. Bitte beachten Sie: Bei Erbbaurecht gelten besondere Finanzierungsbedingungen (max. 80 % Beleihung).

Mein Tipp - Ihre Chance!
Lassen Sie sich von dem Thema Erbbau NICHT abschrecken! Besonders nicht in diesem Fall. Denn Sie haben hier noch 71 Jahre Planungssicherheit und auch danach ist die Lösung einfach zu erklären.

Wenn diese Immobilie zu Ihren Ansprüchen passt, sollten Sie das Exposé anfordern und Ihre Bedenken einmal persönlich mit mir besprechen. Ich bin sicher dass Sie dem Thema Erbbau dann anders gegenüber stehen. Hier schonmal die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

- Günstiger Kaufpreis, da kein Grundstückserwerb notwendig ist.
- Planungssicherheit für die nächsten 71 Jahre
- Niedrige Kosten für das Erbbaurecht.

Das ausführliche Exposé mit allen Details sowie die genaue Adresse stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. In diesem Exposé haben Sie dann auch die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Bitte beachten Sie, dass hierfür die vollständigen und korrekten Kontaktdaten erforderlich sind.