
Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt
Hambacher Höhe: Weitblick, Ruhe & Gartenidylle – Wohnen in privilegierter Lage
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- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37430809
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 240.00 m² |
Grundstücksfläche: | 610,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 698.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.908,33 € |
Mit Immobilienpreisen Neustadt an der Weinstraße vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 273,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Höhenlagen Neustadts – der Hambacher Höhe – und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf aktuell drei separate Wohneinheiten.
Zwei davon sind vermietet, eine wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur individuellen Eigennutzung – dieses Haus bietet Raum für Ihre Ideen und Pläne.
Ein großer, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, Loggien und Balkone mit Panoramablick sowie ein voll unterkellerter Bereich mit direktem Zugang ins Grüne verleihen dem Anwesen nicht nur Komfort, sondern auch einen besonderen Wohnwert in naturnaher Höhenlage.
Zwei davon sind vermietet, eine wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur individuellen Eigennutzung – dieses Haus bietet Raum für Ihre Ideen und Pläne.
Ein großer, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, Loggien und Balkone mit Panoramablick sowie ein voll unterkellerter Bereich mit direktem Zugang ins Grüne verleihen dem Anwesen nicht nur Komfort, sondern auch einen besonderen Wohnwert in naturnaher Höhenlage.
Lage
Kastanienweg67434 Neustadt an der Weinstraße
Neustadt an der Weinstraße Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.514,99 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 6.974,91 €/m².
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