Einfamilienhaus zum kaufen in Oberwesel

___ SO SIEHT'S AUS.
Bei unserer ersten Begegnung am Ortsrand entfährt uns kein "nett". Auch kein "wie schön". Vielmehr ist es ein "Wow" und ein staunendes Schweigen. Wie das Haus mit seiner frischen Holzfassade dasteht! Elegant und erhaben zugleich – und dabei kein bisschen gewollt oder gar protzig. Das Objekt wirkt kompakt, verbirgt seine Flächen von mehr als 200 Quadratmetern beinahe spielerisch. Vorm Hineingehen bleibt unser Blick immer wieder am Eingangsbereich und im sanft angelegten Garten hängen: Viel Naturstein, weiche Übergänge und weite Blicke bis in den Taunus. So geht natürliches Wohnen.

___ SO LÄSST SICH'S LEBEN.
Drin ergeben offene Holzdecken, matte Biofarben und durchgängig gleiche Fliesen ein modernes, zeitloses Bild – auch dank klarer Linien und Fenstern, die sich wie der gesamte Grundriss konsequent am Sonnenlauf orientieren. Wohn-, Ess- und Küchenbereich unten haben Studiocharakter; Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer auf der Galerie profitieren von der stattlichen Höhe des steilen Daches. Der Lohn ökologischer Baustoffe ist bis hinunter ins Gartengeschoss zu spüren. Zuletzt als Praxis- und Therapieräume genutzt, wäre hier nach Verschließen der Treppenöffnung auch eine separate (Gäste-) Wohnung möglich.

___ GUT ZU WISSEN.
Nichts an, um und in diesem Haus ist 08/15. Nicht das Licht von allen Seiten, nicht der allseitige Blick ins Grün und nicht die technische Ausstattung. Glasfaser im Haus; reichlich Netzwerkdosen; Wallbox am Stellplatz; Zisterne und Flüssiggastank unter der Erde – die Liste ließe sich lange fortsetzen und mit einem niedrigen Energieverbrauch krönen. Die Fussbodenheizung wird von einer Brennwertherme gespeist. Kaminanschlüsse in allen Etagen erlauben den Betrieb leistungsstarker Holzöfen. Und die durchgängige Aufdachdämmung ist bester Stand.