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Einfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Großzügige Immobilie mit viel Potenzial und riesigem Grundstück in beliebter Lage von Kamp-Lintfort

47475 Kamp-Lintfort
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
7
Fläche
202 m²
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Objekt-ID: 37430598

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 1.298,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.420,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 390,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Kamp-Lintfort bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück.

Das Grundstück mit ca. 1.298 m² ist ein echtes Highlight. Der große Garten bietet Raum für Gestaltung – ein eigener Teich inklusive! Die ruhige Lage sorgt für Entspannung im Grünen, während die Grundstücksgröße auch Umgestaltungen zulässt.

Ob als repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, z.B. für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung – die Aufteilung bietet eine hohe Flexibilität. Familien, Unternehmer oder auch Menschen mit Bedarf an zusätzlichem Raum für Büro oder Hobby finden hier die ideale Grundlage für ihre Pläne.

Fazit:
Dieses großzügige Haus auf einem Traumgrundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in ruhiger Lage von Kamp-Lintfort individuelle Wohnideen zu verwirklichen – sei es für die Familie, zur Teilvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.


Sie möchten das volle Potenzial dieses Hauses mit eigenen Augen erleben? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

47475 Kamp-Lintfort
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Kamp-Lintfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,35 €/m² in Kamp-Lintfort.

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