Penthouse in Hof-Innenstadt

Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI vom Eigentümer

**Tolle Penthouse-Wohnung für 1 bis 2 Personen mit Blick über die Dächer von Hof (Ortsteil Krötenbruck) zu verkaufen**


Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße.

Großer Balkon zum Entspannen mit Blick über die Dächer.

Die Wohnung kann mit dem Aufzug erreicht werden (barrierefrei).

Der "Wohn/Essbereich" ist nach Süden ausgerichtet und die breite Scheibenfront mit bodentiefen Fenstern bietet einen fantastischen Ausblick über die Dächer von Krötenbruck.

Die Küche ist "klein, aber fein" und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (nur mit Herd/Backofen; ohne weitere Einbaugeräte).

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke.

Das Bad ist mit einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet.

Hochwertige Bodenbeläge.

Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil verfügbar.

Hausmeister und Winterdienst.

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Ein Tiefgaragenstellplatz gehört auch zu dieser Wohnung dazu und kostet 15.000 EUR extra. Dies ist keine Option, sondern muss mit abgenommen werden.

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Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Person vermietet (seit 2024) und bietet sich somit zur Kapitalanlage bzw zur perspektivischen Eigennutzung an.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 EUR & Tiefgaragenstellplatz: 50 EUR

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Energieeffiziente Massivbauweise | Sparsame Wärmepumpenheizung | Energiebedarfsausweis vom 24.05.2018: 26,4 kWh | Luftwärmepumpe; Klasse A+

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer fußläufiger Lage.