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Erdgeschosswohnung in Bergatreute

Wohnkomfort im Grünen: Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Garten & Garage in Bergatreute

88368 Bergatreute
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Kaufpreis
234.000 €
Zimmer
4
Fläche
83.8 m²
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Objekt-ID: 37430451

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 83.80 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.000 €
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Preis/m²: 2.792,36 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Garage
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gepflegte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1995, die auf ca. 84 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bergatreute bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt an den Wintergarten schließt sich der private Garten an, der ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann – perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die ihre Privatsphäre schätzen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Einbauküche, die gut in den Wohnbereich integriert ist, runden das Angebot ab. Der Wohnraum wurde mit Holzböden ausgelegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. In den weiteren Räumen finden Sie pflegeleichte Fliesen, die besonders funktional und langlebig sind. Die Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bringen natürlichen Charme in jedes Zimmer.

Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und hohe Flexibilität im Alltag.

Der sehr geräumige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung, was das Wohnen noch komfortabler macht.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Mieter pflegen sie äußerst gewissenhaft, und das Mietverhältnis verläuft problemlos. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen Lage suchen. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, funktionalen Annehmlichkeiten und einem tollen Mietpotential.
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Lage

88368 Bergatreute
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Bergatreute

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.403,39 €/m² in Bergatreute.

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