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Etagenwohnung in Bochum-Harpen/Rosenberg

Zwei attraktive Eigentumswohnungen - Flexibilität und Potenzial in modernisiertem, gepflegtem Altbau

44805 Bochum, Harpen/Rosenberg
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Kaufpreis
327.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37430280

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 327.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.534,88 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Bochum-Harpen stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (ca. 90 m² + ca. 39 m²) zum Verkauf.

Beide Einheiten werden kurzfristig freigezogen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: getrennt, zusammengelegt oder kombiniert als Selbstnutzung mit Vermietung.

Die größere Wohnung bietet 3 Räume, Küche mit Zugang zum Südbalkon und ein Badezimmer mit Dusche. Das Apartment mit modernisiertem Bad (2015) ergänzt ideal als Home-Office, Gästebereich oder zur Vermietung.

Attraktives Angebot für Selbstnutzer und Kapitalanleger in beliebter Lage!

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Lage

44805 Bochum
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Bochum Harpen/Rosenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,09 €/m² in Bochum - Harpen/Rosenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.456,13 €/m².

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