Penthouse in Butzbach

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet Ihnen auf über 260 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der Extraklasse – stilvoll, großzügig und technisch auf höchstem Niveau.

Die gesamte oberste Etage gehört exklusiv zu dieser Einheit und ist direkt per Aufzug erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen, energieeffizienten Wohnhaus (KfW 55) mit neun Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung und ansprechender Architektur.

Das Penthouse wurde aus drei im Grundbuch separat geführten Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt. Eine Rückaufteilung in zwei separate Wohnungen (ca. 140 m² und 100 m²) ist bei Bedarf problemlos möglich – ideal für Investoren oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Der Grundriss umfasst einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Bad, zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Bad, Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Die maßgefertigte Designerküche verfügt über eine massive Keramikinsel, hochwertige Miele-Geräte (Black Edition), BORA-Kochfeld, Quooker-System und Weinschrank.
Eine massive, schnittfeste Kücheninsel aus Keramik bildet das Herzstück.

Alle Wohnräume verfügen über eine individuell steuerbare Klimaanlage von Samsung.
Das integrierte Busch-Jaeger-Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Licht, Heizung, Rollos und Beleuchtungsszenarien per App – auch direkt über programmierbare Taster in den Räumen. Die in die Betondecke eingelassenen Spots lassen sich dimmen und flexibel einstellen.

Die umlaufende Dachterrasse bietet maximale Atmosphäre und ist mit Strom, Licht, Wasseranschlüssen sowie Vorrüstung für Whirlpool und Sauna ausgestattet.

Das barrierefreie Penthouse verfügt über extra breite Türen, eine eigene Heizstation und einen XXL-Keller mit separatem Zugang.
Ein TG-Stellplatz ist inkl., ein zweiter optional.

Das Haus wird von einer zuverlässigen Verwaltung und einem professionellen Hausmeisterservice betreut (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, TG-Reinigung)