Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Vilbel

Mitten in der Stadt und dennoch wunderbar ruhig gelegen – dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, aus seinem Schlaf erweckt zu werden.
Optimal geschnitten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Mehrgeneration oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1980 errichtete Bien-Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in gewachsener Wohnlage auf einem Hanggrundstück von ca. 530 m² – eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe.
Die Immobilie ist überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Hier gibt es Raum für ihre neue Ideen.
Über einen gepflegten Außenbereich gelangen Sie zum Erdgeschoss, ausgestattet mit 2 Zimmern, einer Küche mit Einbauten, dem Duschbad sowie einem separaten Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich direkt zur gefliesten, überdachten Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, geschützt und dennoch lichtdurchflutet. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss zu erreichen. Sie umfasst ein Zimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse, eine Küche ohne Einbauten, sowie ein großzügiges Vollbad. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizraum, einen Kellerraum und eine praktische Abstellfläche unter der Treppe – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Durch die Hanglage ist der Gartenbereich kompakt, was den Pflegeaufwand gering hält – ideal für Menschen, die lieber genießen als gärtnern.
Ein praktisches Gartenhaus, ein Mülltonnenstellplatz sowie der PKW-Außenstellplatz runden unser Angebot funktional ab.
Ein besonderer Pluspunkt für die Immobilie ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Homeoffice, Atelier, Wohnraum für Teenager oder für Mehrgenerationenwohnen – flexibel, individuell nutzbar und mit eigenem Zugang.
Dieses Haus ist ideal für Käufer mit Ideen, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die zentrale Lage, die flexible Raumaufteilung und das Potenzial zur Wertsteigerung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.