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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lohmar

MANNELLA *Exklusiv Wohnen in naturnaher Umgebung, nicht weit vom Lohmarer Stadtzentrum*

53797 Lohmar
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37429241

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Preis/m²: 4.496,24 €
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Immobilie

Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 89,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wenn Sie wert auf eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Elementen legen, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. 2009 wurde diese exclusive Doppelhaushälfte fertiggestellt, mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 273 m². Eine Garage und ca. 4 Außenstellplätze sind weitere Annehmlichkeiten dieses schönen Hauses.

Beim Betreten ihres neuen zu Hauses empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, mit modernen, großflächigen Fliesen und Blick auf die hochwertige Granittreppe mit Edelstahlgeländer.

Der Zugang zum Wohn- und Essbereich ist offen gehalten, sodass das gesamte Erdgeschoss sehr hell und lichtdurchflutet ist. Um Gerüche im Wohnbereich zu vermeiden, wurde die hochwertige Einbauküche separiert. Ein Hausanschlussraum und ein großzügiges Gäste-WC befinden sich weiterhin im Erdgeschoss.

Im Wohn- und Essbereich bieten die großen bodentiefen Terrassentüren einen offenen Blick auf die Sonnenterrasse, mit einer hochwertigen Glasüberdachung mit integrierter Beleuchtung und Markise.

Über die Granittreppe gelangen sie ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich das exclusive Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Einbauten. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss finden Sie ein offenes Studiozimmer, ein modernes Duschbadezimmer und den Heizungsraum. Das gesamte Haus wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Gaszentralheizung von 2009 betrieben wird. Alle Fenster sind weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.

Ein wirklich schönes Haus, dass hervorragend für Menschen geeignet ist, die viel Wert auf exclusives Wohnen, mit einem pflegeleichten Garten und der Nähe zur Natur und einer schönen Kleinstadt wünschen.
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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.585,20 €/m² in Lohmar.

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