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Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Reihenhaus mit parkähnlichem Garten und Carport in der Südstadt Braunschweigs

Sandgrubenweg
38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
113 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37429109

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 649,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.646,02 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 365,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1940 in Klinkerbauweise und mit
Satteldach erbaut und seitdem regelmäßig instandgehalten, aber nicht
grundlegend modernisiert.

Es erfolgte der Anbau des Wintergartens, eine Innendämmung der
Außenwände, die Dämmung der Kelleraußenwand, die Erneuerung der
Hausanschlüsse und eine teilweise Erneuerung der Versorgungsleitungen,
sowie die Erneuerung der Dachrinnen.
Hinter dem Haus eröffnert sich ein großes Gartengrundstück zur Nordseite, von der aus man den Carport erreichen kann.
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Lage

Sandgrubenweg
38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,31 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.399,54 €/m².

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