Einfamilienhaus zum kaufen in Lünen

Ihr Traumhaus in bester Lage – Freistehendes Einfamilienhaus nahe Cappenberger See

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, überzeugt durch außergewöhnliche Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 122,58 m² und ein großzügiges Grundstück von 608 m². Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des idyllischen Cappenberger Sees.

Raumaufteilung & Wohnkomfort:
Erdgeschoß:
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer kleinen Diele empfangen, die den Zugang zu den offenen Wohnbereichen ermöglicht.
• Essbereich: Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten bietet viel Platz für gesellige Stunden und gemütliche Abende. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den offenen und großen Wohnbereich. Links und rechts befinden sich zwei große Balkone. Dieser Bereich lässt sich mit wenig Aufwand in zwei Schlafzimmer verwandeln.
• Küche: Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenausstattung. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Keller.
• Gästezimmer/Büro: Das kleine, aber feine Zimmer bietet ausreichend Platz für einen Homeoffice oder für Gäste.
• Gäste und Badezimmer: Klein aber sehr fein trifft hier den Nagel auf den Kopf.

Obergeschoß:
• Die offene Gestaltung mit Blick in den Giebel wird Sie begeistern. Hier kann sich der neue Eigentümer frei entfalten und mögliche Umbauten vornehmen. Denkbar sind hier zwei Schlafräume etc. Die jetzigen Eigentümer haben hier Ihr Wohnzimmer platziert.

Kellergeschoß:
Der gesamte Keller wurde wunderschön ausgebaut. Hier befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, eine kleines GWc, ein mediterranes eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Heizkeller sowie ein Haushaltswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2000. Sicherlich diese Anlage schon älter aber voll funktionsfähig.

Außenbereich & Besonderheiten:
Das großzügige 431 m² große Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien ist. Das kleine Gartenhaus sowie der sehr schön angelegte Teich wird Sie begeistern.

Weitere Highlights dieser Immobilie:
✔ Garage mit viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum
✔ Neuwertige Einzäunung – Privatsphäre und Sicherheit garantiert
✔ Außergewöhnliche Bauweise für hohe Wohnqualität und Langlebigkeit
✔ Ruhige und bevorzugte Wohnlage nahe Cappenberger See

Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus stilvollem Wohnen, einer attraktiven Lage und einem durchdachten Grundriss. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern!