Etagenwohnung in Heddesheim

Diese attraktive Wohnung mit Südlage kann ab sofort provisionsfrei direkt von der Eigentümerin erworben werden und wird zum 01.08.2025 oder nach Vereinbarung frei.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne 1,5 Zimmerwohnung mit optimaler Einteilung in ruhiger Lage. Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großen Flur mit Einbauschrank und Garderobe.

Die Küche ist ausreichend groß, um dort auch gemütlich sitzen zu können. Die Einbauküche ist 5 Jahre alt und verbleibt in der Wohnung. Eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche vorhanden.

Das Wohn-/Schlafzimmer ist geräumig und optimal für eine Person. Mit einer passenden Einrichtung läßt sich daraus ein tolles Zimmer gestalten, das allen Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über einen großen, sehr schönen Südbalkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Schlafzimmer zugänglich ist.

Das Bad mit Dusche, WC und Badewanne ist funktionell eingerichtet.

Ein Keller und ein PKW-Abstellplatz runden das Angebot ab.

Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Die Aussenfassade wurde 2006 saniert und isoliert. Die Gesamtrücklagen des Hauses sind für ein Objekt dieser Art ausreichend.

Der PKW-Aussenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Nebenkosten betragen 150€ inclusive Rücklagen. Die Grundsteuer beträgt 78€/Jahr.