Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Styrum

Moderne, energetische und lichtdurchflutete Wohnung für Singles und Paare

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines energieeffizienten (KfW 70 / A+) Mehrfamilienhauses von 2016 und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie wohnen auf ca. 78 m² Wohn-fläche, die sich ideal auf 3 Zimmer, mit Küche, Bad, Abstellraum und Flur aufteilen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch ein offenes Raumkonzept mit integrierter Küche und verfügt über eine große Fensterfront zum Balkon. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badzimmer verfügt über ein Fenster und ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer großen bodentiefen Dusche mit Glasabtrennung. Alle Räume sind vom Eingangsflur aus zu erreichen. Das dritte Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und bietet ausreichend Stellfläche.

Die Wohnung überzeugt durch Modernität, Helligkeit und Energieeffizienz. Eine gute Raumaufteilung vereint modernen Komfort mit ruhiger Lage und Blick ins Grüne. Hinter dem Haus befindet sich der Garagenhof mit der zur Wohnung gehörenden Garage, dies sorgt für bequemes Parken. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Abstellfläche.

Ausstattungsbeschreibung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fliesen in der kompletten Wohnung, außer Schlafzimmer (Laminat)
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Glasschiebetür zwischen Wohnzimmer und Flur
- Moderne Badmöbel
- Elektr. Rollläden an allen Fenstern mit Dreifachverglasung
- SAT-Anschluss, 250er Internetleitung
- EDV-Duplexleitung einschl. 2 EDV-Doppelanschlussdosen zum WZ und SZ
- Aufzug
- Kaltwasseranschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner im Keller
- Kellerraum
- Garage mit elektrischem Toröffner