Penthouse in Mainburg

Hier die Highlights auf einen Blick:


- hochwertig ausgestattete Penthouse
Wohnung in neuwertiger Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten
- die "echte" Penthouse Wohnung erstreckt sich über das
gesamte 3. Obergeschoss und es befindet sich auf dieser
Ebene keine weitere Wohnung
- barrierefreies Wohnen durch vorhandenen Aufzug in der
Wohnanlage in alle Etagen (Anmerkung: der Zugang zur
Dachterrasse hat eine kleine Stufe)
- angrenzend an die Wohnanlage befindet sich ein kleiner Park
und binnen ein paar Gehminuten erreicht man durch schöne
Stadtrandlage einige Freizeit-, Rad- und Wanderwege
- die Wohnanlage wurde nach dem Baustandard
Energieeffizienzhaus KFW55 durch einen renommierten
Bauträger aus der Gegend erbaut
- elektrische, dezentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- hochwertiger Vinylboden in Granitoptik
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen
Außenrollläden und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet
- große und helle Fensterfronten
- SAT- und DSL-Anschluss in allen Räumen verfügbar und
erweiterbar
- großzügiger Flurbereich mit guter Stellmöglichkeit für
Garderobe und weitere Schränke
- ansprechendes Gäste-WC mit Fenster
- 3 gut stellbare und helle Schlafräume, welche auch als Büro für
Homeoffice nutzbar wären
- geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- weiterer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller
vorhanden, falls dies gewünscht ist
- sehr großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich für
offenes Wohnen mit Zugang zur Dachterrasse in
Südausrichtung
- die Fensterfront zum Wohn- und Essbereich ist mit elektrisch
betriebenen Beschattungssystemen ausgestattet; weitere
vorhandene Seitenmarkise auf der Dachterrasse als zusätzlicher
Sonnenschutz
- hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis
enthalten)
- unmittelbar an die Küche angrenzend befindet sich die
geräumige Speisekammer mit Fenster
- fest zugewiesenes und großes Kellerabteil als weitere
Lagerfläche
- 1 fest zugewiesener und großzügiger Tiefgaragenstellplatz
(Kaufpreis 20.000 € )
- Option zum Zukauf für einen Außenstellplatz (nähere Infos
erhalten Sie bei Besichtigung)
- Objektbetreuung durch eine professionelle und ortsansässige
Hausverwaltung mit gutem Netzwerk
- Rund-um-Service mit Hausmeisterdienst,
Treppenhausreinigung, Winterdienst,
etc.