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Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Unvergleichliches Einzelstück: Luxuriöse Wohnung mit Garten mitten im neuen Pasing

81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37428260

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Preis/m²: 12.069,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Baujahr: 2021
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Luxuswohnung ist Sinnbild für elegantes Wohnen in bester Münchner Lage.
Das moderne Wohnquartier „anders wohnen 3“ wurde in bewährter Qualität von einem namhaften Münchner Bauträger errichtet.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Terrassenwohnung mit separatem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage.
Über den modernen und offen gestalteten Eingangsbereich erhält man Zugang zur luxuriös ausgestatteten Wohlfühloase. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Möglichkeiten für gesellige Abende in kleiner oder großer Runde im offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Bodentiefe Fenster holen viel Tageslicht hinein und sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Über den geräumigen Flur gelangt man in die Privaträume; ein Raumensemble mit großem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie zwei Bäder. Luxuskomponeten wie großformatige Fliesen, besondere WC-Spülautomatik, hochwertige Bad-Armaturen sowie Keramik von namhaften Markenherstellern tragen zu dem stilvollen Ambiente bei und machen aus dem Bad eine Wellness-Oase. Die gesamte Wohnung ist mit einem wertigen Eiche-Echtholzparkett, dreifach-verglasten Fenstern inkl. elektrischen Rollläden sowie modernster Fußbodenheizungstechnik ausgestattet. Über ein großes Kellerabteil kann sich der neue Eigentümer genauso freuen, wie über einen eigenen Tiefgarageneinzelstellplatz (ca. 2,50 m Breite).

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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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