Doppelhaushälfte zum kaufen in Borstel-Hohenraden
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Borstel-Hohenraden -provisionsfrei-
25494
Borstel-Hohenraden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 165 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37426678
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 770,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In ruhiger und grüner Lage von Borstel-Hohenraden steht diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem beliebten Wohngebiet mit viel Potenzial zu investieren. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Zuhause gestalten.
Objektdetails:
* Wohnfläche: ca. 165 m²
* Zimmer: 4 + Kaminzimmer
* Baujahr: 1980
* Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992)
* Energiebedarfsausweis vorhanden
* Zustand: entspricht dem Baujahr
* Bezugsfrei: ab August 2025
Ausstattung:
* Repräsentative Diele mit hoher Decke und offener Treppe
* Großes Wohnzimmer und separates Esszimmer beides mit Akustikdecke
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* 1 großes Hauptbad + 1 Gäste-WC
* Voll unterkellert (Keller beheizt)
* Garage direkt am Haus
* Ausbaureserve von ca. 25 m² (z. B. für Kinderzimmer, Büro, Gäste oder Hobby)
* Sonnige Terrasse mit großzügigem Garten
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem beliebten Wohngebiet mit viel Potenzial zu investieren. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Zuhause gestalten.
Objektdetails:
* Wohnfläche: ca. 165 m²
* Zimmer: 4 + Kaminzimmer
* Baujahr: 1980
* Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992)
* Energiebedarfsausweis vorhanden
* Zustand: entspricht dem Baujahr
* Bezugsfrei: ab August 2025
Ausstattung:
* Repräsentative Diele mit hoher Decke und offener Treppe
* Großes Wohnzimmer und separates Esszimmer beides mit Akustikdecke
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* 1 großes Hauptbad + 1 Gäste-WC
* Voll unterkellert (Keller beheizt)
* Garage direkt am Haus
* Ausbaureserve von ca. 25 m² (z. B. für Kinderzimmer, Büro, Gäste oder Hobby)
* Sonnige Terrasse mit großzügigem Garten
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Lage
25494 Borstel-Hohenraden
Borstel-Hohenraden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.111,39 €/m² in Borstel-Hohenraden.
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