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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lindau (Bodensee)

Ein Zuhause mit Charakter, Stil und Atmosphäre – in beliebter Lage von Lindau-Hoyren

88131 Lindau (Bodensee)
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Kaufpreis
1.245.000 €
Zimmer
5
Fläche
198 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37426014

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.287,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte in beliebter Höhenlage von Lindau-Hoyren verbindet Wohnkomfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Mit 5 Zimmern, 3 Badezimmern, mehreren liebevoll gestalteten Außenbereichen sowie praktischen Nebenräumen bietet sie den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und integrierter Sauna – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich. Direkt anschließend liegt ein ruhiges Schlafzimmer, das sich ideal als Elternbereich oder Gästebereich eignet.

Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Die helle Küche mit integriertem Essplatz öffnet sich direkt zum kleinen, gepflegten Garten, der mit Natursteinmauer, liebevoller Bepflanzung und einem fest eingebauten Outdoorgrill viel Atmosphäre schafft.
Der angrenzende Wohnbereich mit separatem Esstisch wirkt großzügig und einladend. Ein zusätzliches Zimmer dient als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ist wettergeschützt vielseitig nutzbar. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal für Kinder, Gäste oder als Hobbyräume. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Lindau, den Bodensee und die Alpen – ein Ort, an dem jeder Tag besonders beginnt oder endet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum und einen abschließbaren, beleuchteten Fahrradraum. Zwei Carports direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.

Ein Haus, das mehr ist als nur Wohnraum – ein echtes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und Stil.
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Lage

88131 Lindau (Bodensee)
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Lindau (Bodensee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.689,70 €/m² in Lindau (Bodensee).

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