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Doppelhaushälfte zum kaufen in Osnabrück-Hellern

Wohnen in begehrter Lage! Doppelhaushälfte in Osnabrück-Hellern

49078 Osnabrück, Hellern
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
7
Fläche
147 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37426012

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 446,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.938,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese als Zweifamilienhaus angelegte Doppelhaushälfte auf einem 446 m² Eigentumsgrundstück lässt sich wunderbar auch als Einfamilienhaus nutzen. Das ursprüngliche Grundstück wurde bereits geteilt und in zweiter Reihe bebaut.

Die Wohnfläche Ihres neuen Eigenheims beträgt ca. 147 m².

Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Wintergarten. Die Terrasse und ein kleiner Garten fügen sich an.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Sonnen ein. Sie benötigen nicht die Küche? Dann gewinnen Sie hier im Obergeschoss ein viertes Zimmer.

Sie möchten mehr Platz? Das Treppenhaus führt weiter bis in den Spitzboden, hier sind bereits zwei weitere Räume entstanden.

Der Keller bietet zusätzliche Nutzflächen.

Der kleine pflegeleicht angelegte Garten mit der gemütlichen Terrasse ist genau das Richtige, wenn Sie keine passionierten Gärtner sind oder nicht die Zeit haben, ein großes Grundstück zu hegen und zu pflegen. Die Terrasse kann mit ein wenig Sichtschutz zu Ihrer eigenen kleinen Wohlfühloase werden!

Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage.

Das Haus befindet sich in einem seinem Jahrgang entsprechend guten und gepflegten Zustand. Das Satteldach, die Heizung und größtenteils die Fenster sind in den vergangenen Jahren erneuert worden.

Nutzen Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!
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Lage

49078 Osnabrück
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Osnabrück Hellern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,25 €/m² in Osnabrück - Hellern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 5.320,97 €/m².

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