Sonstige in Kiel-Exerzierplatz
Attraktive Ferienwohnung mit anhängendem Ladengeschäft in zentraler Lage
Jungfernstieg
24103 Kiel, Exerzierplatz
24103 Kiel, Exerzierplatz
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- Kaufpreis
- 328.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37425570
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 328.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.833,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 ist nach WEG aufgeteilt in 9 Einheiten. Es ist ein dominantes Bauwerk mit typischen Elementen und einem Erscheinungsbild der Gründerzeit.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einheit Nr. 1 mit der Gewerbefläche von ca.
114 m².
Diese ist aufgeteilt:
• Ladengeschäft, ca. 66 m² – gut vermietet an ein Geschäft für vegane Lebensmittel.
• Wohnung, ca. 48 m² - zurzeit genutzt als Ferienwohnung mit einer ausgezeichneten Auslastung
In 2012 wurde die Einheit grundlegend saniert und modernisiert.
Zur Gewerbeeinheit gehört eine großzügiger Keller mit mehr als 100 m² direkt unter dem Ladengeschäft, mit Toilettenanlage, Lagerräumen, Büro und Sozialraum.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einheit Nr. 1 mit der Gewerbefläche von ca.
114 m².
Diese ist aufgeteilt:
• Ladengeschäft, ca. 66 m² – gut vermietet an ein Geschäft für vegane Lebensmittel.
• Wohnung, ca. 48 m² - zurzeit genutzt als Ferienwohnung mit einer ausgezeichneten Auslastung
In 2012 wurde die Einheit grundlegend saniert und modernisiert.
Zur Gewerbeeinheit gehört eine großzügiger Keller mit mehr als 100 m² direkt unter dem Ladengeschäft, mit Toilettenanlage, Lagerräumen, Büro und Sozialraum.
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Lage
Jungfernstieg24103 Kiel
Kiel Exerzierplatz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.455,79 €/m² in Kiel - Exerzierplatz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.538,63 €/m².
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