Etagenwohnung in Elchingen

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur 8 Parteien. Auf knapp 75 qm erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Belichtung aus drei Himmelsrichtungen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ein idealer Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Das Tageslichtbad im charmanten 70er-Jahre-Stil ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Unterge-schoss.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutz-verglasung (2-fach Verglasung) und einer 3. Dichtungsebene. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen konventionell über eine ölbefeuerte Zentralheizung aus 2005. Die Böden sind ein Mix aus Parkett, Laminat und Vinylboden. Nützlichen Stauraum bietet ein großer Einbauschrank im Flur der Wohnung. Noch viel mehr Platz zum Verstauen bietet ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss im Untergeschoss.

Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Gartenfläche, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.

Der Kaufpreis beträgt 215.000 EUR und bezieht sich auf die Wohnung ohne Garage und Stellplatz. Optional kann eine direkt ans Haus angrenzende Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden.